Lepelvormweg 25, Lanaken

Deze bouwkavel voor een halfopen bebouwing is gelegen in de Lepelvormweg 25 in Lanaken. Met een oppervlakte van 1618 m² biedt dit perceel diverse mogelijkheden qua bouwstijl.

Afmetingen:
Max. diepte: 12 + 5m voor aanhorigheden
Hoogte: 6m tussen gaanpad en kroonlijst (aanhorigheden dienen zonder verdieping opgerericht: max. 3,50 hoogte)
Minimum breedte: 6 m (volledige breedte van het lot voor de hiertoe bestemde loten)
Dakhelling: 40°

Het bouwoppervlakte is maximaal 12 + 5m voor aanhorigheden x 6 m. De maximale bouwhoogte bedraagt 6 meter (tussen gaanpad en kroonlijst).

De bouwkavel is gunstig gelegen ten aanzien van de diverse uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. Daarnaast is het centrum van Maastricht makkelijk bereikbaar en op slechts 12 autominuten afstand.
Het perceel is vlot bereikbaar maar toch rustig gelegen.

Graag helpen wij u verder met het uitzoeken van een passende sleutel-op-de-deur woning die op deze kavel gebouwd kan worden.

Voor meer informatie inzake de bouwvoorschriften, neem gerust contact op met ons kantoor via info@erikbessems.nl of 089/696696.

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: nee
Stedenbouwkundig uittreksel: beschikbaar
Bestemming: natuurgebieden + woongebieden met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht: neen
Gelegen in een verkaveling: ja

Overstromingsgevoelige gebieden
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: ONBEKEND
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied:  neen

(A: geen overstroming gemodelleerd   B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering   C: kleine kans op overstromingen    D: middelgrote kans op overstromingen)